Còn nếu là tài sản của riêng ông thì lẽ đương nhiên ông có quyền bán và không chia cho ba người con.

Hỏi: Tôi có một căn nhà cấp 4 tại Củ Chi và hiện đang thường trú một mình ở đây. Nay tôi muốn bán ngôi nhà này. Vợ tôi đã mất, nhà chỉ mình tôi đứng tên.

Các con đều ở riêng và không trợ cấp gì cho tôi. Xin hỏi luật sư, khi bán nhà, tôi có phải chia cho 3 đứa con của tôi không?

Chân thành cảm ơn!

Nguyễn Văn Dũng​, Tân Tiến, Tân Thông Hội, Củ Chi, Tp.HCM

Bán nhà có phải chia cho các con?
Trả lời:

Do ông không nói rõ nên chúng tôi xin tư vấn như sau:

Trong trường hợp đây là tài sản chung của vợ chồng ông được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân khi vợ ông còn sống, bà chết mà không để lại di chúc, lúc này ông đại diện đứng tên khai thừa kế và hiện là đồng sở hữu với các con ông theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất được cơ quan thẩm quyền cấp thì khi bán nhà, các con ông với tư cách là đồng sở hữu (họ cùng với ông thừa kế di sản là 50% tài sản là căn nhà của mẹ họ và là vợ ông để lại) phải đồng ý và ông còn phải chia phần cho họ dù họ không cùng hộ khẩu thường trú với ông cũng như không trợ cấp nuôi dưỡng ông bởi trợ cấp nuôi dưỡng cha mẹ là vấn đề về đạo đức, liên quan đến ý thức trách nhiệm, khả năng tài chính của con ông.

Còn nếu là tài sản của riêng ông thì lẽ đương nhiên ông có quyền bán và không chia cho ba người con.

Trân trọng!

Cùng Danh Mục:

Liên Quan Khác

• Có phải đóng thuế thu nhập khi nhận chia thừa kế hay không?